Objektbeschreibung

EG: großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großzügigen Süd-West-Terrasse, Küche, Abstellraum, G-WC, Diele
OG: 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zum Balkon, kleines Büro, Bad mit Wanne und Dusche, Flur
UG: großer Hobbyraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum und Werkstatt, Duschbad mit WC kombiniert mit Wasch-/Trockenraum, Vorratskeller

Dieses sehr gepflegte und sehr großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von St. Ingbert Süd – Sackgasse.
Der Zustand des Anwesens, welches 1970/71 erbaut wurde, ist bis auf die neue Gasbrennwertheizung (Bj. 2010) Erneuerung der Heizkörperthermostate 2021 im ganzen Haus und der Erneuerung der Rollläden im Erdgeschoss des Anwesens überwiegend dem Baujahr entsprechend.

Für die Handwerkerfreunde bietet der Keller genügend Platz zum kreativen Entfalten mit vorhandener Werkstatt und großzügigem Hobbyraum.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergarten sind bequem fußläufig zu erreichen.
Zu diesem Anwesen gehört ebenfalls noch eine Garage.
Die Übernahme könnte kurzfristig erfolgen.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verstreichen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Vielleicht wohnen ja schon bald SIE in diesem großzügigen Haus.

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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