Objektbeschreibung

EG: Wohn,-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele
OG: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur großen Terrasse mit schönem Fernblick, Bad, separates WC, Flur
UG: Wasch,-Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum mit Werkstatt, Hobbyraum oder kleine Arbeitszimmer, 2 Abstellräume

Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie, die Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten dürfen. Gemütlich, in ruhiger Lage und das Beste daran: GÜNSTIG !!!
Zu diesem gemütlichen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 110 qm gehört ferner ein sonniges Grundstück, ideal für nette Grillstunden.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten, einem bisschen Farbe hier,
etwas Mörtel da, liegt es in Ihren Händen sich daraus Ihren
Wohn(t)raum zu einem bezahlbaren Preis zu verwirklichen.
Wir verkaufen Ihnen das Haus – Sie zaubern daraus ein Heim. IHR Heim ! Eine Übernahme könnte kurzfristig erfolgen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind in Sulzbach-Neuweiler vorhanden und können innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreicht werden. Auch die Universität des Saarlandes erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten.

Lage

Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Neben 7 Kindertagesstätten (in den versch. Stadtteilen) gibt es 2 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen: erweiterte Realschule, das Theodor-Heuss-Gymnasium und das Berufsbildungszentrum Sulzbach/Saar und eine Musikschule.
Die zahlreichen Sportvereine bieten jede Menge Freizeitangebote und auch das kulturelle Leben der Stadt lässt kaum einen Wunsch offen: ob Konzerte, Ausstellungen, Vorträge, von Theater bis Literatur, über Musik oder Bildende Kunst, alles ist vertreten.

Ausstattung

ruhige Lage
Garten
Terrasse
Gasheizung

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.