Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum sonnigen Garten, Küche, Diele (G-WC möglich)
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur
UG: großes Home-Office oder Hobbyraum ca. 25 m², G-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Hausanschlußraum, Flur

Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie mit günstigen Nebenkosten in gemütlicher, ruhiger und gepflegter Lage von St. Ingbert-Süd – Sackgasse.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Heizkosten – diese belaufen sich lt. Abrechnung auf rund EUR 45,- monatlich.

Dieses Einfamilien – Reihenhaus können Sie für 225.000,- EUR ihr Eigen nennen und es bietet Ihnen alles, was man in den eigenen 4 Wänden braucht:
Wohnräume, 3 Schlafräume, Bad, Keller mit großem Home-Office oder Hobbyraum ca. 25 m², sonniger und pflegeleichter Garten und eine Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz.
Was will man mehr?

Der Zustand des Anwesens, welches 1980 erbaut wurde, ist bis auf die neuere Gasheizung (Bj. 2012) überwiegend dem Baujahr entsprechend.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie den Stadtkern von St. Ingbert erreichen Sie mit dem Auto oder dem INGO-Bus bequem innerhalb weniger Minuten. Desweiteren können Sie von hier aus vielen Freizeitaktivitäten nachgehen – sei es Nordic Walking, Mountainbiking oder einfach nur ein Spaziergang, der nahe gelegene Wald steht Ihnen zur Verfügung.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verstreichen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielleicht wohnen ja schon bald SIE in diesem schicken Haus!

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel leben und leben lassen.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
In St. Ingbert und den Stadtteilen steht Ihnen der Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist, zur Verfügung. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.
Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen finden in St. Ingbert Wohnbereiche für jeden Geschmack.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

====================================================

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
====================================================

© Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.