Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Speisekammer, Diele, Gäste- WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
DG: Dachstudio (Kamin möglich)
UG: Homeoffice bzw. Hobbyraum oder Gästezimmer mit Ausgang über Treppe zum Garten ca. 22 m², Wasch-/Trockenraum mit Duschbad, WC, Heizraum mit Vorratskeller, kleiner Abstellraum mit Hausanschlüssen

Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie mit günstigen Nebenkosten in gemütlicher, ruhiger und gepflegter Lage von St. Ingbert-Rentrisch.
Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Heizkosten – diese belaufen sich lt. Abrechnung 2022 auf rund EUR 115,- monatlich.
Dieses Einfamilien-Reihenhaus können Sie für 269.000,- EUR ihr Eigen nennen und es bietet Ihnen alles, was man in den eigenen 4 Wänden braucht:
Wohnräume, 3 Schlafräume, Dachstudio, Bad, Keller mit großem Home-Office oder Gästezimmer ca. 22 m² und Dusch-Bad, sonniger und pflegeleichter Garten und eine Garage.

Was will man mehr?

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2010 Einbau neuer Fenster auf der Vorderseite des Anwesens
2012 Einbau einer neuen Gas-Brennwertheizung
2017 Einbau neuer Fenster auf der Rückseite Anwesens

Die Bäder und WCs (mit Ausnahme des Duschbades im UG) sind dem Baujahr entsprechend.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verstreichen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielleicht wohnen ja schon bald SIE in diesem schicken Haus!

Lage

Rentrisch ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Kindergarten und Kindertagesstätte sind im Ort vorhanden.

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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