attraktives Haus, nette Nachbarschaft, Terrasse + Garten

  • 267.000€
66132 Saarbrücken-Bischmisheim
Zu verkaufen

attraktives Haus, nette Nachbarschaft, Terrasse + Garten

66132 Saarbrücken-Bischmisheim
  • 267.000€

Details

  • Objekt-ID: 12513
  • Preis: 267.000€
  • Fläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 270 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1976
  • Art der Immobilie: Reihenhaus
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

OG: großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, zum Garten und zum Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, G-WC, Diele
EG: Diele, Schlafzimmer, Bad, kleines Home-Office, Vorratskeller mit Wasch-Trockenraum und Heizung, Abstellraum mit Hausanschlüssen

Wir bieten Ihnen hier ein modernes Reihenaus in ruhiger und gepflegter Lage von Saarbrücken- Bischmisheim – Sackgasse.

Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Nebenkosten – diese belaufen sich laut aktueller Abrechnung (Strom, Wasser, Heizöl) auf rund EUR 312,- monatlich.

Dieses helle und schicke Einfamilien-Reihenhaus bietet Ihnen alles, was man in den eigenen 4 Wänden braucht: Wohnräume, 2 große Schlafräume, Bad mit Wanne, Dusche 2 Waschbecken und WC, kleines Home-Office, sonniger und pflegeleichter Garten und ein Carport mit davorliegendem KFZ-Stellplatz.
Was will man mehr?
Auf Grund der ständig durchgeführten Modernisierungen wie zum Beispiel: neue Flachdach-Abdichtung in 2018, neue Innenauskleidung des Heizöl Erdtanks in 2021, hochwertige und moderne Bodenfliesen, Balkonabdichtung mit neuem Bodenbelag und Teilüberdachung sowie neue weiße Innentüren befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand. Die Sanitärausstattung, wenn auch sehr gepflegt, ist noch dem Baujahr entsprechend.

Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verstreichen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielleicht wohnen ja schon bald SIE in diesem schicken Haus!

Lage

Bischmisheim liegt östlich der Stadtmitte Saarbrückens. Zur Universität und nach Dudweiler im Norden sind es 7 bzw. 10 Kilometer. Nach Scheidt im Nordosten sind es auf der Bundesstraße 40, ca. 4 km und St. Arnual im Südwesten sind es 6,5 km. Am Eschberg befinden sich in 2.5 km Entfernung das Einkaufszentrum Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo. Die Breslauer Straße führt Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Brandenburger Platz befindet sich die Apotheke. Eine Grundschule ist ebenfalls in Bischmisheim ansässig.

Ausstattung

– neue Flachdach-Abdichtung in 2018 neue
– neue Innenauskleidung des Heizöl Erdtanks in 2021
– hochwertige und moderne Bodenfliesen
– Balkonabdichtung mit neuem Bodenbelag und teil Überdachung
– neue weiße Innentüren

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 133,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1975

Energieklasse

  • Energie Klasse: E
  • globaler Energieeffizienzindex: 133,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 133,50 kWh/(m²*a) | Energy class E
    E
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  • G
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