Objektbeschreibung

EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Küche mit Ausgang zum Garten, Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Wasch-maschinenanschluss, G-WC, Diele.

OG: 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, Flur, Galerie.

Das perfekte Haus für die kleine Familie!

Dieses freistehende und gepflegte 1-Familienhaus mit Garage und
Garten befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von
Spiesen-Elversberg mit hervorragender Verkehrsanbindung zur
Autobahn SB-Mannheim.
Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung und die sehr ruhige Sackgassenlage.
Der pflegeleichte Garten und die Terrasse sind derzeit auf individuelle Weise gestaltet. Hier haben Sie ein erhebliches Gestaltungspotenzial um diesen in ein wahres Paradies zu verwandeln.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und
Kindergärten befinden sich im Ort und sind innerhalb kürzester Zeit
erreichbar.

Lage

Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde (ca. 13.000 Einwohner) im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken. Umrahmt wird die Gemeinde von den Städten St. Ingbert, Neunkirchen und Friedrichsthal.
Der Ort ist durch die Bundestraße B41 (Saarbrücken – Bad Kreuznach) und die Autobahn A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Sportlich kann die Gemeinde sich durchaus sehen lassen, die Sportvereinigung 07 Elversberg, die in der 3. Fußballliga 2013/14 spielte, trägt ihre Heimspiele im Waldstadion Kaiserlinde aus. Der Billardclub 1921 Elversberg spielt in der Bundesliga. Für den Breiten- und Wettkampfsport gibt es neben Freiluftsportplätzen auch 2 Sporthallen.
Für den Nachwuchs ist gesorgt durch 4 Kindergärten, 2 Grundschulen und die Erweiterte Realschule. Beide Ortsteile haben eine hervorragende Infrastruktur was Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angeht, Ärzte, Banken, Apotheken Restaurants, Cafés usw.
Wenn man Spiesen-Elversberg von oben betrachtet, werden Sie feststellen, dass die Umgebung von Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Die Natur rundum lädt zu wunderschönen Unternehmungen ein, wie z.B. ausgiebigen Spaziergängen, einer Radtour oder einem Ausritt hoch zu Ross.

Ausstattung

Gaszentralheizung BJ 2023
Garage

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
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Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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