2-3-Familienhaus mit 2 Garagen

  • 198.000€
66583 Spiesen-Elversberg, Deutschland
Zu verkaufen

2-3-Familienhaus mit 2 Garagen

66583 Spiesen-Elversberg, Deutschland
  • 198.000€

Details

  • Objekt-ID: 12375
  • Preis: 198.000€
  • Fläche: 220 m²
  • Grundstücksgröße: 554 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1961/1965/1984
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Gesamtfläche: 220 m²
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

EG: Wohn-/ Esszimmer, Anbau mit überdachtem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad,
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche Bad
DG: (geringe Kopfhöhe) Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad

Dieses aus den 60er Jahren stammende Haus braucht dringend einen geschickten Handwerker, der es mit einer fundierten Renovierung wieder in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.
Jede Wohnung hat einen unterschiedlichen Wohnstandard und es gilt einmal in die Hände zu spucken und von oben bis unten eine grundlegende Auffrischung durchzuführen.
Das Haus hat einen großen Garten, der direkt an weitere Wiesen grenzt.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, so dass sich hier noch weitere Zimmer erschließen lassen.
Es ist immer besser jetzt schon in seine Zukunft zu investieren, als sich später über verpasste Möglichkeiten zu ärgern.
Für einen versierten Handwerker eröffnet sich ein ideales Betätigungsfeld.
Das Objekt ist leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.

Garten angepachtet von Forst (EUR 30,–/Jahr)

Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde (ca. 13.000 Einwohner) im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken. Umrahmt wird die Gemeinde von den Städten St. Ingbert, Neunkirchen und Friedrichsthal.
Der Ort ist durch die Bundestraße B41 (Saarbrücken – Bad Kreuznach) und die Autobahn A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) an das überregionale Straßennetz angebunden.
Sportlich kann die Gemeinde sich durchaus sehen lassen, die Sportvereinigung 07 Elversberg, die in der 3. Fußballliga 2013/14 spielte, trägt ihre Heimspiele im Waldstadion Kaiserlinde aus. Der Billardclub 1921 Elversberg spielt in der Bundesliga. Für den Breiten- und Wettkampfsport gibt es neben Freiluftsportplätzen auch 2 Sporthallen.
Für den Nachwuchs ist gesorgt durch 4 Kindergärten, 2 Grundschulen und die Erweiterte Realschule. Beide Ortsteile haben eine hervorragende Infrastruktur was Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angeht, Ärzte, Banken, Apotheken Restaurants, Cafés usw.
Wenn man Spiesen-Elversberg von oben betrachtet, werden Sie feststellen, dass die Umgebung von Wiesen und Wäldern beherrscht wird. Die Natur rundum lädt zu wunderschönen Unternehmungen ein, wie z.B. ausgiebigen Spaziergängen, einer Radtour oder einem Ausritt hoch zu Ross.

1965: Anbau Garage
1984: Anbau Zimmer im Erdgeschoss über Garage
1995: Heizung

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.12.2030
  • Endenergiebedarf: 255,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Primärenergieträger: Gas

Energieklasse

  • Energie Klasse: H
  • globaler Energieeffizienzindex: 255,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 255,60 kWh/(m²*a) | Energy class H
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