Objektbeschreibung

EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Bad, Gäste-WC, Garderobe, Diele
1. OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Garderobe, Diele
UG: Gästezimmer, Home-Office mit Ausgang zum Garten, 2 Kellerräume, Öl-Vorratsraum, Heizungskeller, Wasch-Trockenraum

‘Platz satt’wird Ihr erster Gedanke sein, wenn Sie dieses Anwesen betreten und ‘Hier möchte ich wohnen’ der zweite, denn ‘Etwas mehr von allem’, könnte das Motto dieses Anwesens sein. Das gepflegte 1-2 Familienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von St. Ingbert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² im Erd- und Obergeschoss und zusätzlich ca. 34 m² im Gartengeschoss bietet dieser Grundriss viel Platz für bis zu 10 Zimmern und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen.
In diesem Haus bieten sich Ihnen außergewöhnliche Möglichkeiten:
Bewohnbar mit einer Großfamilie oder mit 2 Generationen, oder aber Sie vereinen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ihren Ideen sind wenige Grenzen gesetzt.
Die Dacheindeckung mit Isolierung und die Isolierglas-Fenster wurden 1985 erneuert. Das Obergeschoss verfügt in der Diele und den Schlafzimmern über Parkettboden, das Bad wurde ca. 2007 renoviert. Im Erdgeschoss wurde die Badewanne durch eine bodengleiche Dusche ersetzt. Die Heizungsanlage wurde 1993 erneuert.
Abgerundet wird das Ganze durch einen schön eingewachsenen Garten und 2 Garagen.

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Lage

ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.

St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.

Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genau so zu Hause wie ältere Menschen.

Ausstattung

Fenster + Dach erneuert 1985
Bad OG erneuert ca. 2007
Bad EG behindertengerecht

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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