Objektbeschreibung

2.OG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, barrierefreies Duschbad, schicke Einbauküche mit Waschmaschine und großem Gefrierschrank, Abstellraum, geräumige Diele.

Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum, eine Garage und ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum.

Diese schicke und aufwendig renovierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage befindet sich in der 2. Etage, ohne Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in St. Ingbert-Süd.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch die umfassenden und geschmackvollen Renovierungsarbeiten im Jahr 2022, wie die Erneuerung der Elektroinstallation, neuer weißer Innentüren, neue Rollläden, Spanndecken mit LED-Beleuchtung und neuer Bodenbeläge. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Kunststofffenster mit 4-fach-Isolierglas garantieren eine gute Energieeffizienz und einen hohen Wohnkomfort.
Das neue und geschmackvolle Badezimmer mit barrierefreier Dusche bietet ausreichend Platz. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemauerte Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum und ein Fahrradkeller im Untergeschoss.
Zudem steht Ihnen auf dem hauseigenen Grundstück eine Garage zur Verfügung.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen.

Freizeitangebote, Schulen, Kindergärten und Busverbindungen befinden sich in der Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken-Mannheim, zur Universität, als auch zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist gegeben. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nebenkosten belaufen sich laut der letzten Abrechnung auf rd. EUR 320,- monatlich.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Ausstattung

Warmwasser über Heizung
Garage
2022 renoviert:
Elektrik
neue Türen und Türzargen
neue Rollläden
Spanndecken mit LED Beleuchtung
neue Bodenbeläge
neue Küche
neues barrierefreies Duschbad

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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