Objektbeschreibung

2.OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Südbalkon, Küche mit EBK, Diele, Schlafzimmer, neues & geschmackvolles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.

Diese elegante 2,5 – ZKB – Wohnung mit Balkon, Garage und EBK befindet sich in bevorzugter Wohnlage (Roter Flur) von St. Ingbert im 2. OG eines gepflegten 8-Familienhauses.

Das Haus wurde 1973 gebaut, hat 3 Stockwerke und insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Der hochwertige Bodenbelag, die dreifach verglasten Fenster sowie das renovierte und sehr ansprechende Bad ergänzen dieses beeindruckende Angebot. Einen tollen Ausblick bietet Ihnen der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, kein Garten der gepflegt werden muss.

Zu dem Angebot gehört selbstverständlich ein Kellerraum, ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradkeller. Abgerundet wird die Offerte durch die dazugehörige Garage. Was wünschen Sie sich mehr?

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter!

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach (mit Geistkircherhof), Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.

Im Stadtgebiet liegen vier Bahnhöfe oder Haltepunkte.
Auf allen Bahnhöfen halten Regionalbahnen. Der St. Ingberter Bahnhof selbst, einst Schnellzughalt, wird von Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen frequentiert.

Weiterhin ansässig sind das Kaufland, ein Lebenmitteldiscounter und mehrere weitere Geschäfte, sowie ein Fitnesstudio und Gastronomiebetriebe. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) versorgt die Regionalbus Saar-Westpfalz (RSW). Seit September 2003 werden von dieser in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung eigene Stadtbuslinien unter dem Begriff “Ingo” mit Midibussen betrieben. Dieses Stadtbuskonzept brachte eine erhebliche Verbesserung des ÖPNV in der Stadt.

St. Ingbert ist einer der wichtigsten Schulstandorte im Saarpfalz-Kreis mit einem großen Einzugsgebiet. Neben vier Grundschulen und einer Montessori-Gundschule hält die Mittelstadt ein großes weiterführendes Schulangebot bereit. So gibt es zwei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Erweiterte Realschulen, eine private katholische Realschule (Albertus-Magnus-Realschule) sowie ein Berufsbildungszentrum mit einem beruflichen Gymnasium, hauswirtschaftlich-sozialpflegerischen Schulen, kaufmännischen Schulen und technisch-gewerblichen Schulen.

Zu den Gymnasien zählen das private katholische Albertus-Magnus-Gymnasium und das Leibniz-Gymnasium.

Daneben gibt es eine Musikschule, die das Unterrichtsangebot der allgemeinbildenden Schulen unterstützt.

Ausstattung

ruhige Lage, Balkon, Garage, gute Anbindung zur City, keine Hauptstraße, öffentl. Verkehrsmittel, Einbauküche, voll unterkellert, Waldrandlage

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach § 2, Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetz gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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