Modernes Büro mit bester Verkehrsanbindung in St. Ingbert

  • 692€
66386 St. Ingbert
Zu vermieten

Modernes Büro mit bester Verkehrsanbindung in St. Ingbert

66386 St. Ingbert
  • 692€

Details

  • Objekt-ID: 12460
  • Preis: 692€
  • Fläche: 86 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 2015
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Immobilien Status: Zu vermieten

Weitere Details

  • Kaltmiete: 692 €
  • Warmmiete: 872 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Kaution: 1.210 €
  • Bürofläche: 86,5 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2022
  • Provision: 3,57 Nettokaltmieten incl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

1. OG: 1 großes Büro (ca. 27 m²), 2 Büros (je ca. 12,5 m²), 1 Besprechungsraum (ca. 17,5 m²), Flur, WC, Abstellraum, Teeküche

Die Büros befinden sich im 1. Stock eines neuwertigen und modernen Bürogebäudes im Industriegebiet “Drahtwerk Nord Areal” in St. Ingbert. Die Verkehrsanbindung von hier aus ist hervorragend. Jedes Büro verfügt über eine eigene Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungseffizienz, was die Nebenkosten erfreulich niedrig hält.
Die Räume sind ausgestattet mit freundlichem grauem Teppichfilzboden, die Decken sind schallgedämmt und abgehängt. Standardbeleuchtung ist vorhanden. EDV und Strom sind deckenseitig installiert, so dass Sie ihre Schreibtische im Raum individuell aufstellen können und diese über die Deckensäulen mit den nötigen Kabeln versorgen können.
Die Wände sind tapeziert und zurzeit weiß gestrichen, die Farbgestaltung derer kann der Mieter jedoch nach eigenen Wünschen durchführen.

Parkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung und können für je 30,00 EUR angemietet werden. Kundenparkplätze sind am Haus direkt vorhanden und stehen Ihren Kunden kostenlos zur Verfügung.

Mietpreis und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer!

Die Übernahme der Büroräume kann ab 1. Mai 2022 erfolgen.

Lage

Das Stadtgebiet St. Ingbert umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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© Copyright 2014 by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.11.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 27,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2015

Energieklasse

  • Energie Klasse: A+
  • globaler Energieeffizienzindex: 27,70 kWh/(m²*a)
  • 27,70 kWh/(m²*a) | Energy class A+
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