Objektbeschreibung

Mit diesem Immobilienbesitz kommt eine Besonderheit in St. Ingbert zum Verkauf.

Dieses junge, freistehende Einfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche der modernen Familie. Auf großzügigen 161 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz zur Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Erdgeschoss ein offenes und sonnendurchflutetes Ambiente. So verschmelzen die Übergänge zwischen Wohnen und Garten und es entsteht ein Mehr an Raum und Luft; in einem fließenden Übergang wird die Terrasse zum zweiten Wohn- und Esszimmer.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Kuschelabende an kalten Tagen.

Schöne Akzente setzt der sehr gepflegt angelegte Garten mit Gartenhaus und Holzplatz, integriertem Steingarten und kleinem Teich. Hier können Sie ideal bei einem Sonnenbad entspannen oder mit Freunden einen Grillabend verbringen.

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Die Übernahme erfolgt nach Absprache.

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Anwesen befindet sich einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet von St. Ingbert. Auch für Kinder ist die Lage ganz hervorragend, da sich das Haus in einer “Tempo 30” Zone befindet. Für die Kleinen finden sich in der Nähe sowohl Kindergärten als auch Grundschulen, sowie große Kinderspielplätze. An die weiterführenden Schulen gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls in fußläufig bequem zu erreichender Entfernung liegt eine Bushaltestelle an der einige Buslinien halten. Sollten Sie lieber mit dem Auto fahren, so stehen Ihnen exzellente Anbindungen an die Autobahn Saarbrücken-Mannheim, zur Universität, als auch zum Flughafen Saarbrücken zur Verfügung

Lage

EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Speisekammer, Diele, Gäste-WC mit Dusche (ca. 66,35 m² Wfl.)
2 Kellerräume, Heizungsraum, Flur (ca. 51,75 m²), Garage (ca. 22,52 m²)
OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur, Galerie (ca. 85,22 m² Wfl.)