Objektbeschreibung

5.OG: Empfang mit hochwertigem, großen Einbauschrank, Wartebereich, Server,-Kopierraum, Infusionsraum mit Einbauschrank, EKG,-oder Büroraum, Sono,-oder Büroraum, Büro, Laborraum, Sozialraum mit Einbauküche, G-WC, Duschbad.
Desweiteren gehört zur Etage ein Kellerraum.
Die Anmietung eines TG-Stellplatzes und/oder eines Aussenstellplatzes ist nach Absprache möglich.

Exklusive Praxis- oder Büroetage in Bestlage von St. Ingbert –

Diese hochwertige und repräsentative Praxis- bzw. Büroetage befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses aus dem Jahr 2017 und überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen von St. Ingbert sowie durch eine stilvolle, hochwertige und geschmackvolle Ausstattung.

Auf einer Nutzfläche von ca. 157 m² erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Einheit eignet sich ideal als exklusive Privatarztpraxis, Kanzlei, Beratungsbüro oder als hochwertiger Unternehmensstandort für verschiedenste Dienstleistungsbranchen.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Etage. Die moderne Architektur des Gebäudes sowie das repräsentative Erscheinungsbild schaffen ein professionelles Umfeld für Mitarbeiter, Mandanten, Patienten und Geschäftspartner.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof von St. Ingbert sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter gewährleistet.
Die Räumlichkeiten können ab sofort übernommen werden.

Highlights auf einen Blick:

-Obergeschoss mit Aufzug

-Repräsentatives Gebäude, Baujahr 2016

-Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung

-Helle und großzügige Räumlichkeiten;
Ideal für Privatarztpraxis, Kanzlei oder moderne Büronutzung

-Attraktive Bestlage in St. Ingbert

-Hervorragende Verkehrsanbindung
:Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss in direkter Nähe
-Zahlreiche Parkmöglichkeiten im Umfeld

Diese exklusive Gewerbeeinheit bietet den perfekten Rahmen für einen professionellen und erfolgreichen Unternehmensauftritt in einer der gefragtesten Lagen von St. Ingbert.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Nutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Adresse legen.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Ausstattung

alles auf einer Ebene, Aufzug, Autobahnanschluß, Einbauküche, Gasheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, heller + moderner Baustil, Objekt neueren Datums, öffentl. Verkehrsmittel

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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