Objektbeschreibung

EG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Diele.
OG: Schlafzimmer, Dusch-Wannenbad, Ankleide,-oder Arbeitszimmer, sep. WC.
DG: Studio, 2 kleine Zimmer.
UG: Wasch-Trockenraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Vorratsraum/Heizraum.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit Garten und Garage legen.

Das Haus befindet sich in einer guten und beliebten Wohnlage von St. Ingbert-Süd. Das ca. 290 m² große Grundstück bietet einen eigenen Gartenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien oder als Spielfläche für Kinder eignet.
Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Die Wohn- und Nutzflächen des Hauses eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen.

Ein besonderer Pluspunkt: Die Elektroinstallation wird vor dem Einzug vollständig erneuert. Damit wird die elektrische Ausstattung des Hauses auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und ein wichtiger Modernisierungsschritt bereits vor der Übergabe umgesetzt.
Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.
Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Lage in St. Ingbert-Süd. Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie der Stadtkern von St. Ingbert.
Damit verbindet das Haus angenehmes Wohnen in einer etablierten Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des Alltags.
Das Objekt kann ab dem 1.12.2026 übernommen werden.
Das Halten eines Hundes oder einer Katze ist erlaubt.

Lage

ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Ausstattung

Autobahnanschluß, Einbauküche, Garage, Gasheizung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, kein Flachdach, keine Hauptstraße, Kindergarten, kleiner Garten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Terrasse, voll unterkellert

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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