Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Diele.
Zur Offerte gehört ein Kellerraum, 1 gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum und ein Carport.

Barrierefreie & moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Carport in Toplage – ruhig, gepflegt & zentral

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Diese schicke 2 ZKB – Eigentumswohnung mit Balkon und Carport, befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert, im Wohngebiet Hobels, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Wohnkonzept ab.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber sehr zentralen Toplage mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Grünanlagen, Radwege oder Sporteinrichtungen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Zustand.

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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