Attraktive 4 ZKB Terrassenwohnung mit Garage

  • Verkauft
66121 Saarbrücken
Referenzobjekt

Attraktive 4 ZKB Terrassenwohnung mit Garage

66121 Saarbrücken
  • Verkauft

Details

  • Objekt-ID: 12114
  • Preis: Verkauft
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1974/2011
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Referenzobjekt

Beschreibung

Objektbeschreibung

1. OG: großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, großes Esszimmer (separates Zimmer möglich), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, großzügige Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Flur

Ferner gehören zur Wohnung eine Garage, ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Gepflegte Wohnanlage, die regelmäßig auf aktuellen Stand der Technik gehalten wird.
Ruhige Lage, 4 Zimmer, gepflegtes Haus, nette Nachbarschaft, Balkon und eine Garage! Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, kein Garten der gepflegt werden muss, moderner, wartungsfreundlicher Fahrstuhl und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was sie für alle Jungen und jung gebliebenen äußerst attraktiv macht.
Es gilt einmal in die Hände zu spucken und eine zeitgemäße Renovierung durchzuführen. Dann können Sie auch schon einziehen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns !

Eine Übernahme kann sofort erfolgen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie in wenigen Minuten erreichen.

Lage

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Saarbrücken, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Strassencafés rasten und den Blick schweifen lassen.
Den Wohnwert steigert auch die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt und das vielfältige Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …
Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben.
Die aufgrund der überschaubaren Größe von Saarbrücken vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Ausstattung

AUFZUG VORHANDEN !
2001 neues Bad
2008 Sanierung und Rep. der Aufzugsanlagen
2010/2011 umfangreiche Renovierungsarbeiten wie z.B.
Erneuerung der Fallrohre mit Anschluss an die Balkone
Austausch von erneuerungsbedürftigen Isolierglas-
scheiben in Wohnungen und Treppenhäusern
Putzsanierung und Anstrich der Fassade
Anstrich aller Aussenfenster
Betoninstandsetzung Riegel + Stützmauern
Erneuerung der Brüstgeländer unter Blumenkästen
Sanierung der Blumenkästen und Herst. eines Wasserablaufs
Anstrich Garagentore
Erneuerung der Mauerabdeckungen
Erneuerung der Bodenschwellen der Garagen
Sanierung der Heizungs- und Trinkwasseranlage

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.12.2017
  • Energieverbrauchskennwert: 171,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden
  • Baujahr (Energieausweis): 1974

Energieklasse

  • Energie Klasse: nicht vorhanden
  • globaler Energieeffizienzindex: 171,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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