Objektbeschreibung

2. OG: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon, offene Küche (inklusive moderner, hochwertiger Einbauküche), 2 Schlafzimmer, Hauswirtschafts,-Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Duschbad, Eingangs-/Garderobenbereich.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht NICHT zur Verfügung!

Diese schicke und geschmackvolle 3 ZKB-Wohnung mit Balkon (18m²) befindet sich im 2.OG eines extravaganten Neubaus im Herzen von Merzig mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn SLS-SB und Luxemburg.
Das Objekt bietet modernen Wohnraum mitten in der Merziger Innenstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Behörden und Dienstleistern, ist barrierefrei und mit den neuesten Standards ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem, ist mit einer Tiefgarage verbunden und über Aufzüge zu erreichen und der Hausmeister kümmert sich um sämtliche Belange seiner Bewohner.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive und ein KFZ-Stellplatz kann für zzgl. 30,-EUR/ Monat angemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, die Stadthalle, die Saar, ein Ärztezentrum, der Hochwald und die Stadtmitte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Halten eines Hundes oder einer Katze ist erlaubt.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Lage

Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils 50 Kilometer entfernt – in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem “Merziger Becken”, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer “grünen” Stadt.

An Merzig grenzen folgende Gemeinden: Beckingen in Südosten, Mettlach im Nordwesten, Losheim am See im Nordosten und Rehlingen-Siersburg im Südwesten.

Ausstattung

alles auf einer Ebene, Aufzug, Autobahnanschluß, Balkon, Einbauküche, Garage, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, heller + moderner Baustil, Neubau, öffentl. Verkehrsmittel, Stellplatz, voll unterkellert, Waldrandlage

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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