Objektbeschreibung

1.OG: großzügiges Wohn-/Esszimmer ca. 27 m² mit Ausgang zum großen Süd-Balkon mit Markise, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage von Alt-Saarbrücken und zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie eine Garage mit davorliegendem Kfz-Stellplatz.

Der Zustand der Eigentumswohnung, welche 1983 erbaut wurde, ist sehr gepflegt die Ausstattung ist jedoch dem Baujahr entsprechend.

Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen.
Einkaufsmöglichkeiten und auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.
In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die Autobahn und die Universität Saarbrücken.

Da diese Wohnung seit 1985 an die derzeitige Bewohnerin vermietet ist, eignet sich diese Eigentumswohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit EUR 5.040, — pro Jahr.

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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