Objektbeschreibung

2.OG: großzügiges Wohn,-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche (ohne EBK) mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, G-WC, kl. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Flur.
Ferner gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, ein überdachter Stellplatz mit Wallbox und direktem Zugang zum Haus, ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch,-Trockenraum im UG.

Neubau-Erstbezug!

Diese wunderschöne, schicke und höchst moderne 2-3 ZKB-Penthouse-Wohnung mit herrlichem Fernblick befindet sich im 2.OG eines 8-Parteien-Neubaus in ruhiger Wohnlage von St. Ingbert mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn SB-Mannheim als auch zum Flughafen SB-Ensheim.
Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug zu erreichen und ist somit für alle jungen und jung gebliebenen Menschen bestens geeignet und ist mit den neuesten elektronischen Features ausgestattet.

Highlights:
– Wohnraumlüftung
– elektr. Rollläden
– barrierefrei; rollstuhlgerecht
– Fußbodenheizung
– Smart Home Videosprechanlage, Gira KNX System, Raumsteuerung für:
Licht, Steckdosen + Schalter, Rollläden, Timer, Heizung, Steuerung per App, Sprachsteuerung, Einb. von Kameras…
– Notfallknopf gegen monatl. Gebühr von 25,-EUR
– Mehrzweckraum für private Feierlichkeiten

Als Besonderheit ist zu Erwähnen dass das Haus mit einigen Partnern aus dem Gesundheitswesen, wie z.B. niedergelassenen Ärzten, gesundheitsnahen Dienstleistern und dem Zentrum für Prävention und Gesundheitsförderung vernetzt ist.
Das Kreiskrankenhaus befindet sich in der Nähe.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Das Halten eines kleinen Hundes oder einer Katze ist erlaubt.

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Ausstattung

Aufzug, Autobahnanschluß, Balkon, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, heller + moderner Baustil, keine Hauptstraße, Keller, kleine Wohneinheit, Neubau, öffentl. Verkehrsmittel, Penthouse, ruhige Lage, Stellplatz, Terrasse, voll unterkellert, Waldrandlage

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

======================================
WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
======================================

© Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.