Objektbeschreibung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Wintergarten mit Ausgang zum Garten, Duschbad, G-WC, Diele.
OG: 4 Schlafzimmer, Wannenbad, Flur
UG:2 große Kellerräume
Garage

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Oberbexbach und bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 550 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Besonders interessant ist die gelungene Kombination aus dem Charme eines Altbaus und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die Raum für individuelle Wohnideen lässt.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst unter anderem fünf Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien und unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Im Laufe der Jahre wurden bereits verschiedene Modernisierungs-maßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster, Rollläden sowie die Haustür zwischen 2001und 2009 erneuert. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2004 errichtete Wintergarten der einen schönen Blick in den Garten ermöglicht.
Die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2021 sorgt zudem für eine zeitgemäße Wärmeversorgung.
Der Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen bietet, bedarf einer Überarbeitung und kann nach eigenen Vorstellungen neugestaltet werden. Eine Garage sowie ein separater Kfz-Stellplatz ergänzen das attraktive Angebot und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage suchen.

Lage

Oberbexbach ist ein Stadtteil von Bexbach und liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Durchs Stadtgebiet fließt der Bexbach zur Blies. Der Höcherberg, auf dem die Ortsteile Frankenholz und Höchen liegen, ist die höchste Erhebung im südöstlichen Saarland.Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

Gasheizung BJ 2021
Fenster, Haustür, Rollläden BJ 2001-2009
Wintergarten BJ 2004

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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