Objektbeschreibung

EG: großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Windfang
DG: 2 Zimmer, WC, Abstellraum, Flur, ein großer Speicherraum (Ausbau als Zimmer problemlos möglich)
UG: Elternschlafzimmer + Homeoffice mit Ausgang zur Terrasse, Bad, Flur, Vorratskeller, Waschküche mit Heizraum, 2 Kellerräume mit Ausgang zum Garten
1 Garage

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und einem Areal von 547 m² anzubieten. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei separate WC’s. Zudem gibt es einen Raum im Speicher, der problemlos in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann.
Bitte beachten Sie, dass bis auf die Heizung, die 2021 erneuert wurde, keine Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Daher sind entsprechende Renovierungen erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Auch der Garten benötigt eine Neugestaltung, um einen einladenden Außenbereich zu schaffen.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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