Objektbeschreibung

2.OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Ausgang zur Loggia, Wohnküche mit EBK, Hauswirtschaftsraum, Bad, Diele, Flur, Gäste-WC

DG: großes Studio (58,13 m²), Duschbad,
1 Etage höher: Dachterrasse

***Traumhaftes Wohnen im noblen Chic der saarländischen Hauptstadt***

Hebt sich ab, gekonnt einfach, aber einfach gekonnt !!!
Diese komfortable und sehr helle 4 ZKB-Maisonette – Wohnung befindet sich im 2.OG und DG einer sehr gepflegten Jugendstil-Villa und ist in bester Nachbarschaft direkt an der Saar gelegen. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Fluss und die Landeshauptstadt Saarbrücken mit Ihrem wunderschönen Schloss. In allen Räumen gibt es Tageslicht. Begeistern wird Sie das Dachstudio und die eine Etage höher gelegene Dachterrasse.
Die Villa ist aufgrund von einer umfangreichen aufwändigen Komplettsanierung im Jahr 2009 optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand. Außerdem bietet das Objekt eine schöne, zeitlos stilistische Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung.

Bei einem Spaziergang entlang der Saar erreichen Sie die Altstadt, die Fußgängerzone und somit auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Ferner gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.
Das Halten einer Hauskatze ist erlaubt!

Ihren Einzug können Sie für Anfang März 2026 einplanen.

Aufgrund von Denkmalschutz entfällt hier die Pflicht einen Energieausweis vorzuhalten.

Lage

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Saarbrücken, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Strassencafés rasten und den Blick schweifen lassen.
Den Wohnwert steigert auch die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt und das vielfältige Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …
Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben.
Die aufgrund der überschaubaren Größe von Saarbrücken vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Ausstattung

Autobahnanschluß, Dachgeschoß, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, öffentl. Verkehrsmittel

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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