Unser Service bei Ihrem Verkauf

kompetent, leistungsstark, sympathisch

Erste Schritte

Im ersten Schritt lernen Sie uns kennen und wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Auch Sympathie ist ein wichtiger Faktor für eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Marktanalyse

Der Erfolg beim Verkauf einer Immobilie hängt maßgeblich von der Preisgestaltung ab. Deshalb ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert und besprechen mit Ihnen den richtigen Weg zum erfolgreichen Verkauf.

Dokumentenservice

Nach Auftragserteilung benötigen wir sämtliche für den Verkauf relevanten Unterlagen. Dazu gehören u. a. die Baupläne mit Grundrissen, Ansichten und Schnitt, Flächenberechnungen, Baubeschreibungen, bestehende Wohngebäudeversicherungen. Wir stellen alles zusammen und helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung fehlender Unterlagen wie aktueller Grundbuchauszug, aktueller Lageplan oder Energieausweis.

Professionelle Bilder

Der erste Eindruck ist der wichtigste und Bilder sprechen mehr als tausend Worte. Daher legen wir sehr großen Wert auf die professionelle Darstellung Ihrer Immobilie und die Erstellung hochwertiger Bilder mit modernster Technik.

Grundriss Aufbereitung

Der Grundriss Ihrer Immobilie ist einer der wichtigsten Orientierungspunkte für potenzielle Käufer, da Sie dort die Raumaufteilung Ihres Anwesens ersehen können. Wir prüfen daher vorhandene Grundrisse auf ihre Richtigkeit, machen wo erforderlich ein Aufmaß Ihres Anwesens und erstellen neue & moderne Verkaufspläne.

Objektpräsentation

Unser ansprechendes und aussagekräftiges Exposé ist die beste Basis für eine effektive Objektpräsentation. Sie ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie und vermittelt den ersten positiven Eindruck bei potenziellen Kaufinteressenten. Deshalb setzen wir Ihr Anwesen entsprechend in Szene.

Unser Netzwerk

Um den maximalen Marktwert Ihrer Immobilie zu erzielen, nutzen wir neben unserem hervorragenden Netzwerk an vorgemerkten Kaufinteressenten, auch die großen und führenden Immobilienportale.

Besichtigung

Bei uns im Hause führen wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und keine Massenbesichtigungen. Selbstverständlich übernehmen wir für Sie die Koordination der Termine in Absprache mit Ihnen und halten Sie entsprechend auf dem Laufenden.

Bonitätsprüfung

Ein wichtiger Bestandteil unserer Arbeit sind professionelle Vertragsverhandlungen mit Kaufinteressenten sowie dessen Bonitätsprüfung. Zu Ihrer Sicherheit fordern wir, vor Vertragsabschluss eine schriftliche Bankbestätigung an.

Abwicklung

Sobald die Verhandlungen erfolgreich abgeschlossen sind, kümmern wir uns um die rechtssichere Gestaltung des notariellen Kaufvertrages. Vor Ihrer Unterschrift erhalten Sie vorab den Kaufvertrag zur Überprüfung und bei eventuellen Unklarheiten besprechen wir alle Punkte persönlich mit Ihnen.

Übergabe

Auch zum vereinbarten Übergabetermin erhalten Sie unsere volle Unterstützung. Hier erfolgt die Zählerablesung, evtl. wird ein Protokoll erstellt sowie sämtliche Unterlagen und Schlüssel an Ihren Käufer übergeben.

Nach dem Kauf

Selbstverständlich stehen Ihnen unsere stets erreichbaren Ansprechpartner auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie jederzeit und gerne beratend zur Seite.

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