RESERVIERT !! Einfamilienhaus mit Solaranlage

  • 298.000€
66386 St. Ingbert, Deutschland

RESERVIERT !! Einfamilienhaus mit Solaranlage

66386 St. Ingbert, Deutschland
  • 298.000€

Details

  • Objekt-ID: 12308
  • Preis: 298.000€
  • Fläche: 115 m²
  • Grundstücksgröße: 361 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2012
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 2
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Stellplatzart: Garage
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

EG: großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Fernblick, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gästezimmer, Diele, Abstellraum, Gäste-WC
DG: 3 Schlafzimmer, Bad (zur Zeit Rohbau), Flur
UG: großer Kellerraum (~64 qm), Kellerraum (~25 qm), Wasch-/Trockenraum

Hier ist Wohnen finanzier- und auch in Zukunft bezahlbar. Denn beim Errichten wurden alle Regeln der (Energiespar-) Baukunst angewandt um auch in Zukunft kostengünstig leben zu können. Das Haus, welches ein KfW-Effizienzhaus 70 ist, weist einen Primärenergiebedarf von 52,3 kWh/(m²*a) aus, ein Wert der energetisch fast nicht zu toppen ist.
Weiterhin verfügt das Objekt über eine Solaranlage.
Da das Baujahr des Hauses noch nicht lange zurückliegt, gibt es noch einige Bereiche, die fertiggestellt werden dürfen, sowohl im Innern, wie auch im Außenbereich: wie z.B. Bad, Terrassenbelag und Gartenanlage um nur einige zu nennen.
Eine Garage von 36 m² wird derzeit vom Besitzer noch errichtet.
Aus Gründen der Privatsphäre sind keine Bilder vom Innern des Hauses online.

Gerne können Sie uns jedoch für eine Besichtigung kontaktieren: 06894-3313

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Solaranlage
KfW-Effizienzhaus 70

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2022
  • Endenergiebedarf: 52,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden
  • Baujahr (Energieausweis): 2012
  • Primärenergieträger: Gas, Solar

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