3 ZKB-Neubau-Barrierefrei in MERZIG – Nähe zu Luxemburg

  • 850€
66663 Merzig, Deutschland

3 ZKB-Neubau-Barrierefrei in MERZIG – Nähe zu Luxemburg

66663 Merzig, Deutschland
  • 850€

Details

  • Objekt-ID: 12387
  • Preis: 850€
  • Fläche: 94 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2017
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu vermieten

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete: 850 €
  • Warmmiete: 930 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaution: 1.700 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Wohneinheiten: 17
  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021

Beschreibung

2. OG: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon, offene Küche (inclusive moderner, hochwertiger Einbauküche), 2 Schlafzimmer, Hauswirtschafts,-Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Duschbad, Eingangs-/Garderobenbereich.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht NICHT zur Verfügung!

Diese schicke und geschmackvolle 3 ZKB-Wohnung mit Balkon (18m²) befindet sich im 2.OG eines extravaganten Neubaus im Herzen von Merzig mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn SLS-SB und Luxemburg.
Das Objekt bietet modernen Wohnraum mitten in der Merziger Innenstadt mit kurzen Wegen zu Geschäften, Behörden und Dienstleistern, ist barrierefrei und mit den neuesten Standards ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ein Lüftungssystem, ist mit einer Tiefgarage verbunden und über Aufzüge zu erreichen und der Hausmeister kümmert sich um sämtliche Belange seiner Bewohner.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für zzgl. 50,-EUR/ Monat und ein KFZ-Stellplatz für zzgl. 30,-EUR/ Monat angemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, die Stadthalle, die Saar, ein Ärztezentrum, der Hochwald und die Stadtmitte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Das Halten eines Hundes oder einer Katze ist erlaubt.

Die Wohnung kann ab dem 1.02.2021 übernommen werden.

Geografisch liegt die nordsaarländische Kreisstadt Merzig zwischen Saarbrücken und Trier – jeweils 50 Kilometer entfernt – in einer länglich gestreckten Talaue der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils 50 Kilometer entfernt. Das Stadtgebiet erstreckt sich von diesem “Merziger Becken”, in dem sich rechts und links der Saar die größeren Stadtteile finden, über insgesamt 108 km² bis zu den rechts und links ansteigenden Höhen des Saargaues. Im Stadtkern liegt Merzig 175 m über dem Meeresspiegel, die umliegenden Gauhöhen steigen bis auf 417 m auf. 3.108 ha Wald, 60 ha Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, 5.862 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen und 128 ha Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer “grünen” Stadt.

An Merzig grenzen folgende Gemeinden: Beckingen in Südosten, Mettlach im Nordwesten, Losheim am See im Nordosten und Rehlingen-Siersburg im Südwesten.

alles auf einer Ebene, Aufzug, Autobahnanschluß, Balkon, Einbauküche, Garage, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, heller + moderner Baustil, Neubau, öffentl. Verkehrsmittel, Stellplatz, voll unterkellert, Waldrandlage

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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© Copyright 2014 by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.05.2026
  • Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2017
  • Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk

Energieklasse

  • Energie Klasse: C
  • globaler Energieeffizienzindex: 76,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 76,00 kWh/(m²*a) | Energy class C
    C
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