Wohnen wie im eigenen Haus

  • 119.000€
66399 Mandelbachtal-Ommersheim
Zu verkaufen

Wohnen wie im eigenen Haus

66399 Mandelbachtal-Ommersheim
  • 119.000€

Details

  • Objekt-ID: 12485
  • Preis: 119.000€
  • Fläche: 110 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Garage(n): 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 110 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, kleines Home-Office, Bad, G-WC, Diele
UG: Abstellraum + große Garage

Wohnen wie im eigenen Haus können Sie in dieser großzügigen 3-4 ZKB Eigentumswohnung mit Terrasse und tollem Garten.
Der Zustand Eigentumswohnung ist sehr gepflegt – erfüllt aber zum Teil nicht mehr ganz die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.
Der Garten und die Terrasse laden im Sommer zu gemeinsamen Grillstunden mit Freunden ein und eignen sich optimal als Spielwiese für Ihre Kinder. Platz für Pool und Trampolin ist vorhanden und auch ein Gartenhaus steht zu Verfügung.
Auf die Fassade des 2-Familienhauses wurde zur Energieeinsparung zusätzlich ein Wärmedämmputz aufgebracht.
Eine große Garage für ihre zwei- und vierrädrigen Mitbewohner ist auch vorhanden.
Die Nebenkosten belaufen sich laut Abrechnung 2020 auf rd.
EUR 222 /Monat.

Nehmen Sie die Herausforderung an, dass dieser Wohn(t)raum zu Ihrer Traumwohnung wird? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: 06894-3313

Lage

Ommersheim ist ein Ortsteil der Gemeinde Mandelbachtal im Saarpfalz-Kreis. Er liegt in der Region Saar-Lor-Lux in der Nähe des Flughafens Saarbrücken-Ensheim, ca. 15 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken an der Schnittstelle der L 107 und L 236 im ländlich strukturierten Muschelkalkgebiet des Bliesgau.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso eine Kindertagesstätte sowie Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden.

Ausstattung

alles auf einer Ebene
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Garage
Gäste-WC

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.07.2032
  • Endenergiebedarf: 166,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1962

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