Wir haben noch einen! großzügiger Bungalow mit Doppelgarage

  • 258.000€
66571 Eppelborn-Dirmingen, Deutschland
Zu verkaufen

Wir haben noch einen! großzügiger Bungalow mit Doppelgarage

66571 Eppelborn-Dirmingen, Deutschland
  • 258.000€

Details

  • Objekt-ID: 12428
  • Preis: 258.000€
  • Fläche: 275 m²
  • Grundstücksgröße: 1193 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1972
  • Art der Immobilie: Haus
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: 275 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Befeuerung: Elektro, Pellets
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon (ca. 21 m²), Wohnküche, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele ca. 153 m² Wfl.
UG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, ca. 122 m² Wfl.
Wasch-/Trockenraum, große Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder oder Motorrad

‘Platz satt’wird Ihr erster Gedanke sein, wenn Sie diesen freistehenden Bungalow betreten ‘Hier möchte ich wohnen’ der zweite, denn ‘Etwas mehr von allem’, könnte das Motto dieses Anwesens sein. Das freistehende 1-2 Familien-Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse (Waldrandlage) von Eppelborn-Dirmingen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² im Erd- und Untergeschoss bietet dieser Grundriss viel Platz und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Auch arbeiten und wohnen ist hier problemlos möglich. Abgerundet wird das ganze durch einen Garten.

Wir wollen allerdings nicht verhehlen: Es gilt einmal in die Hände zu spucken und eine zeitgemäße Renovierung durchzuführen. Mit Ausnahme der Fenster Bj.2002, des Daches 2011 mit 15 mm Isolierung und der Bäder im Erd- und Obergeschoss Bj. 2000, entsprechen alle anderen Gewerke dem Baujahr des Anwesens.

Nehmen Sie die Herausforderung an, dass dieser Wohn(t)raum zu Ihrer Traumwohnung wird? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf: 06894-3313

Eine Übernahme des Anwesens ist in 2-3 Monaten möglich!

Dirmingen ist ein Ortsteil und Gemeindebezirk der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen. Die Gemeinde Eppelborn liegt im Zentrum des Saarlandes. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage von Eppelborn
Die Autobahnanschlüsse an die A1 (ca. 3 km) sowie A8 (ca. 8 km) bieten schnelle Verbindungen nach Saarbrücken/Köln sowie Luxemburg/Zweibrücken.
Neben verschiedenen Fachärzten, Apotheken, Kindergärten und Grundschule sowie Erweiterte Realschule ist auch ein reges Vereinsleben vorhanden.

Pelletöfen ca. 2015/2016
Nachtspeicher 1972 u. ca. 1999/2000
Doppelgarage
schöne Fernsicht

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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© Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.06.2029
  • Endenergiebedarf: 212,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro, Pellets
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1972

Energieklasse

  • Energie Klasse: G
  • globaler Energieeffizienzindex: 212,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 212,80 kWh/(m²*a) | Energy class G
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