Wir haben noch einen! Bungalow mit Doppelgarage

  • verkauft
66386 St. Ingbert - Rohrbach
Referenzobjekt

Wir haben noch einen! Bungalow mit Doppelgarage

66386 St. Ingbert - Rohrbach
  • verkauft

Details

  • Objekt-ID: 12365
  • Preis: verkauft
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1976/2019
  • Art der Immobilie: Bungalow
  • Immobilien Status: Referenzobjekt

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 24.04.2014
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit tollem Parkettboden und Ausgang zur teilüberdachten Süd-West Terrasse, Küche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur, Garderobe ca. 116 m²
UG: geräumiger Vorraum, 2 Gäste- bzw. Arbeitszimmer (Küche möglich) großes Dusch-Bad, Hobbyraum, großer Wasch-/Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum, ca. 42 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Nutzfläche

Der Bungalow ist der Inbegriff von Bequemlichkeit auf einer Ebene. Ideal für Singles oder Paare – auch und gerade für die Lebensphase der Best-Ager und Senioren. Und vor allem für Gartenliebhaber, denn der ist von überall leicht zugänglich. Willkommen zuhause!
Dieses Massiv gebaute Bungalow zeichnet sich durch seine
gradlinigen Formen und eine überzeugende Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² im Erd- und Untergeschoß bietet dieser Grundriss viel Platz für 7 Zimmer und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Neben dem Einbau einer neuen Heizung 1998, Einbau neuer Fenster 2019 wurde auch das Untergeschoß aufwendig mit einer Kapillarwassersperre renoviert.
Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus
“INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung
Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts als auch Rohrbach bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert als auch Rohrbach sind eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet
angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher
mittelständischer Unternehmen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.08.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 108,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1976

Energieklasse

  • Energie Klasse: D
  • globaler Energieeffizienzindex: 108,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 108,10 kWh/(m²*a) | Energy class D
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