VERKAUFT ! Referenzobjekt- Wohnen im Herzen von St. Johann

  • 98.000€
66121 Saarbrücken, Deutschland
Zu verkaufen

VERKAUFT ! Referenzobjekt- Wohnen im Herzen von St. Johann

66121 Saarbrücken, Deutschland
  • 98.000€

Details

  • Objekt-ID: 12357
  • Preis: 98.000€
  • Fläche: 64 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Wohnfläche: 64,94 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

3. OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Diele
UG: 1 Kellerraum

Diese 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Saarbrücken-St. Johann und zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.
Das Zentrum von Saarbrücken als auch die Saaranlagen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Zu der Wohnung gehört ferner ein gemauerter Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner.
Da diese Wohnung seit 1998 an die derzeitigen Bewohner vermietet ist, eignet sich diese Eigentumswohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit EUR 5.040, — pro Jahr.

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Saarbrücken, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Straßencafés rasten und den Blick schweifen lassen.
Den Wohnwert steigert auch die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt und das vielfältige Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …
Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben.
Die aufgrund der überschaubaren Größe von Saarbrücken vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Ölzentralheizung Bj. 2003

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.01.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1974
  • Primärenergieträger: Öl

Energieklasse

  • Energie Klasse: D
  • globaler Energieeffizienzindex: 114,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 114,00 kWh/(m²*a) | Energy class D
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