VERKAUFT ! Referenzobjekt – Uni-Nähe – in gepflegter Anlage

  • 84.000€
66123 Saarbrücken, Deutschland
Zu verkaufen

VERKAUFT ! Referenzobjekt – Uni-Nähe – in gepflegter Anlage

66123 Saarbrücken, Deutschland
  • 84.000€

Details

  • Objekt-ID: 12353
  • Preis: 84.000€
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1980
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Befeuerung: Fernwärme
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

3. OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannen-Bad, Diele
UG: 1 Kellerraum

Diese gemütliche 2-ZKB-Wohnung befindet sich im 3. Oberge-
schoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Uni-Nähe von Saarbrücken . Alle anfallenden Arbeiten im und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen.
Zu der Wohnung gehört ferner ein Kfz-Abstellplatz im Freien, ein gemauerter Kellerraum sowie ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner als auch ein Fahrrad-Keller.
Auf Grund der hervorragenden Lage zur Universität des Saarlandes ist eine gute Vermietung jederzeit gegeben.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit EUR 4.200, — per Anno

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Saarbrücken, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Strassencafés rasten und den Blick schweifen lassen.
Den Wohnwert steigert auch die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt und das vielfältige Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …
Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben.
Die aufgrund der überschaubaren Größe von Saarbrücken vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.08.2029
  • Endenergiebedarf: 147,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1980
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Energieklasse

  • Energie Klasse: E
  • globaler Energieeffizienzindex: 147,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 147,10 kWh/(m²*a) | Energy class E
    E
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