TOP Gelegenheit für Unternehmer, Start-ups, Künstler und Kreative

  • 250.000€
66386 St. Ingbert
Zu verkaufen

TOP Gelegenheit für Unternehmer, Start-ups, Künstler und Kreative

66386 St. Ingbert
  • 250.000€

Details

  • Objekt-ID: 12409
  • Preis: 250.000€
  • Fläche: 170 m²
  • Zimmer: 8
  • Baujahr: 1758
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Außenstellplätze: 8
  • Bürofläche: 170 m²
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

1. OG: 6 Büroräume, Empfang, Sozialraum, Archiv, 3 Räume im Rohbau, Damen- u. Herren-WC
UG: 4 Kellerräume

Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt St. Ingbert in der Fußgängerzone und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn, der Bahnhof und der Flughafen Saarbrücken-Ensheim sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Strom als auch die Netzwerkverkabelung in allen Räumen sind der Zeit entsprechend.
Die großzügige Bürofläche ist auch mit kleinen Umbauten und Einbauten von Bädern auch ganz oder teilweise teilbar und auch als Wohn-Büro oder Wohnung zu nutzen.

Abgerundet wird das Ganze durch 8 KFZ-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden.

Bei diesem Objekt sind bezüglich der Nutzung sowie Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Telefon: 06894-3313

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Ausstattung

Heizung Bj. 2014

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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