Sonnige 2,5 ZKB-EG-Wohnung! Stellpl.+ Terr. in Neuweiler

  • 660€
66280 Sulzbach-Neuweiler
Zu vermieten

Sonnige 2,5 ZKB-EG-Wohnung! Stellpl.+ Terr. in Neuweiler

66280 Sulzbach-Neuweiler
  • 660€

Details

  • Objekt-ID: 12530
  • Preis: 660€
  • Fläche: 120 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1962
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu vermieten

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 660 €
  • Warmmiete: 860 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.320 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2023

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Wohnküche mit Einbauküche, welche bei Bedarf übernommen werden kann und mit Ausgang zur Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche u. Einbauschrank, Gäste-WC

Ferner gehören zur Wohnung ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, ein kl. Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz.

Diese 2,5 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in guter Lage von Sulzbach-Neuweiler. Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang. Die Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses gelegen, was sie für alle jungen und jung gebliebenen gleichermaßen attraktiv macht. Die halbüberdachte Terrasse lädt Sie bei Sonnenschein zum Relaxen ein.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind in Sulzbach-Neuweiler vorhanden und können innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreicht werden. Auch die Universität des Saarlandes erreichen Sie mit dem Auto binnen weniger Minuten.
Das Halten einer Katze ist erlaubt, das Halten eines Hundes nicht.
Eine neue Pelletheizung mit Solar,-und Photovoltaikanlage wird bis ende des Jahres installiert!

Eine Übernahme der Wohnung kann ab dem 1.02.2023 aber auch 2 Wochen früher erfolgen.

Lage

Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Neben 7 Kindertagesstätten (in den versch. Stadtteilen) gibt es 2 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen: erweiterte Realschule, das Theodor-Heuss-Gymnasium und das Berufsbildungszentrum Sulzbach/Saar und eine Musikschule.
Die zahlreichen Sportvereine bieten jede Menge Freizeitangebote und auch das kulturelle Leben der Stadt lässt kaum einen Wunsch offen: ob Konzerte, Ausstellungen, Vorträge, von Theater bis Literatur, über Musik oder Bildende Kunst, alles ist vertreten.

Ausstattung

Stellplatz, Terrasse, Erdgeschoß, Gäste-WC, gute Lage, kein Flachdach, keine Hauptstraße, kleine Wohneinheit, öffentl. Verkehrsmittel, Einbauküche

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.04.2025
  • Endenergiebedarf: 196,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Pellets
  • Baujahr (Energieausweis): 1962

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