Freistehender Bungalow mit tollem Garten und Garage

  • verkauft
66386 St. Ingbert-Rohrbach
Referenzobjekt

Freistehender Bungalow mit tollem Garten und Garage

66386 St. Ingbert-Rohrbach
  • verkauft

Details

  • Objekt-ID: 12486
  • Preis: verkauft
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Garage(n): 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Referenzobjekt

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit schönem Natursteinboden und Ausgang zur teilüberdachten Süd-West Terrasse, Wohn-Küche, Elternschlafzimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Windfang, Garderobenbereich
UG: geräumiger Vorraum, 2 Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer, Dusch-Bad, Hobbyraum auch bestens als Home-Office geeignet, Wasch-/Trockenraum, Heizraum mit Ausgang zum Garten, Vorratsraum

Der Bungalow ist der Inbegriff von Bequemlichkeit auf einer Ebene. Ideal für Singles oder Paare – auch und gerade für die Lebensphase der Best-Ager und Senioren. Und vor allem für Gartenliebhaber, denn dieser tolle Garten ist von überall leicht zugänglich.

Willkommen zu Hause!

Dieser massiv gebaute und freistehende Bungalow mit Garage zeichnet sich durch die absolut ruhige und bevorzugte Lage, seine gradlinigen Formen und eine überzeugende Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² im Erd- und Untergeschoss bietet dieser Grundriss viel Platz für 5 Zimmer und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Lage

Rohrbach liegt im Saarpfalz-Kreis des Saarlandes und ist der größte Stadtteil von St. Ingbert mit knapp 7.000 Einwohnern. Weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt, ist das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet am Glashütter Weiher.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Neunkirchen / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Außerdem gibt es in Rohrbach einen Bahnhof an den Strecken Saarbrücken über Homburg (Saar) nach Mannheim und von Saarbrücken nach Pirmasens. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Der Stadtbus “Ingo” bringt Sie zudem halbstündlich nach St. Ingbert.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.08.2031
  • Endenergiebedarf: 171,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1974

Energieklasse

  • Energie Klasse: F
  • globaler Energieeffizienzindex: 171,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 171,30 kWh/(m²*a) | Energy class F
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