Objektbeschreibung

EG: großzügiges Wohn-Esszimmer ca. 50 m² mit Kachelofen und Ausgang zur großen Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, G-WC, Diele,

UG: Vorraum, Sauna mit großer Dusche, 4 Kellerräume, Heizraum, Wasch-Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Duschbad, Flur

A C H T U N G: Das Untergeschoss dieses Anwesens ist nass!
Laut Gutachten liegt es nahe, dass die Bauwerksabdichtung der Außenhaut nicht mehr intakt ist. Bei einer Kellersanierung durch eine Fachfirma fallen laut Angebot der Firma Heib Kosten in Höhe von EUR 66.451,50 an.

Das Erdgeschoss ist, laut Gutachten, vom Feuchtigkeitseintritt nicht betroffen.

Dieser gehoben ausgestattete Bungalow ist der Inbegriff von Bequemlichkeit auf einer Ebene. Ideal für Singles oder Paare – auch und gerade für die Lebensphase der Best-Ager und Senioren. Und vor allem für Gartenliebhaber, denn der ist von überall leicht zugänglich. Willkommen zuhause!

Das massiv gebaute Anwesen zeichnet sich durch seine gradlinigen Formen und eine überzeugende Raumaufteilung aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² im Erdgeschoß bietet dieser Grundriss viel Platz und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die Naturstein-Bodenbeläge, die dem Anwesen eine besondere und hochwertige Note verleihen.

Abgerundet wird das Angebot noch mit einem pflegeleichten Garten mit Gartenhaus, einer Garage und zusätzlichen KFZ-Stellplätzen.

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Lage

Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.

Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen unter anderem mehrere Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote in schnell erreichbarer Entfernung. Familien profitieren darüber hinaus von einer Grundschule, einer Gesamtschule und einem Kindergarten.

Optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet der Bahnhof Bexbach mit bequemen Direktverbindungen nach Neunkirchen und Homburg. Über die Bundesstraße 423 sowie die Autobahnen 6 und 8 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, sodass sich bspw. das Zentrum Saarbrückens bequem in 25 Minuten erreichen lässt.

Ausstattung

Gaszentralheizung BJ. 2016
Natursteinboden
Sauna
Gartenhaus
Garage
KFZ-Stellplätze

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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