GESUCHT: Neue Nachbarn mit Herz!

  • verkauft
66424 Homburg
Referenzobjekt

GESUCHT: Neue Nachbarn mit Herz!

66424 Homburg
  • verkauft

Details

  • Objekt-ID: 12158
  • Preis: verkauft
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1974
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Referenzobjekt

Weitere Details

  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Provision: Maklercourtage für Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

2. OG: großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Loggia mit Süd-West Lage, Essdiele, Küche, Bad mit Wanne und Dusche/WC, 2 Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Loggia
Zur Wohnung gehören ferner ein Kellerraum sowie ein PKW-Garagenplatz.
Eine Übernahme kann ab ca. 15. Juni 2018 erfolgen.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen in fußläufiger Entfernung zum Zentrum der Kreisstadt Homburg. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Der Zustand der Eigentumswohnung ist sehr gepflegt – die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lage

Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland mit rund 44.000 Einwohnern und Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf.

In der Stadt ist die bekannte Medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes mit angegliedertem Universitätsklinikum beheimatet.

Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 (Saarbrücken – Mannheim) an das überregionale Straßennetz angebunden. Ein gut ausgebauter Schienenregional-verkehr verbindet Homburg (Saar) mit Kaiserslautern, Saarbrücken und Trier sowie Neunkirchen.

Weiterhin sind in Homburg ansässig 5 Grundschulen, 2 Erweiterte Realschulen und 3 Gymnasien: das Saarpfalz-Gymnasium, das Gymnasium Johanneum und das Christian von Mannlich-Gymnasium, ebenso das Berufsbildungszentrum.

Europas größte Buntsandsteinhöhlen mit mächtigen Kuppelhallen und kilometerlangen Gängen in 12 Stockwerken übereinander sind ein einzigartiges Naturdenkmal. Heute ist es möglich, einen Teil der Höhlen in Führungen zu besichtigen.

Das Naherholungsgebiet Jägersburg mit historischer Gustavsburg und Arboretum, der Kirrberger Rundwanderweg mit der Merburg aus dem 11. Jahrhundert sowie der Saarland-Rundwanderweg bieten hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Homburg, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Strassencafés rasten und den Blick schweifen lassen.

Den Wohnwert steigert auch die sanierte und restaurierte Innenstadt, die an die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt erinnert und ein vielfältiges Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …

Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 85 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl.

Die aufgrund der überschaubaren Größe von Homburg vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für jung und alt.

Ausstattung

2015 neues Dach
neuwertige Fenster
große Loggia Süd-West Lage
Bad mit Wanne und Dusche
PKW-Garagenplatz

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.12.2020
  • Energieverbrauchskennwert: 139,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1974

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