Objektbeschreibung

1.OG: großes Wohn,-Esszimmer, Küche mit neuer und geschmackvoller Einbauküche und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Ausgang zum Balkon, neues Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, geräumiger Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehört ferner ein Garten sowie eine überdachte Terrasse und ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.

Diese großzügige und schön geschnittene 3 ZKB-Wohnung mit Balkon und Garten befindet sich im 1.OG eines 3-Parteienhauses von Sulzbach-Neuweiler mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn SB-Mannheim, zur Universität, als auch zum Flughafen SB-Ensheim.
Die Wohnung wird momentan aufwendig renoviert und wird mit einem neuen Wannenbad, neuer Einbauküche, geschliffenen Parkettböden und frisch gestrichen übergeben.

Die Wohnung kann ab dem 1.08.2025 übernommen werden.

Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter.

Der Energieausweis ist in Arbeit!

Lage

Die Stadt Sulzbach gehört zum Regionalverband Saarbrücken und zählt knapp 16.000 Einwohner. Zu Sulzbach gehören die Stadtteile Altenwald, Brefeld, Hühnerfeld, Neuweiler und Schnappach.
Im Süden grenzt Sulzbach an die Landeshauptstadt Saarbrücken, im Westen an die Gemeinde Quierschied und im Norden an die Stadt Friedrichsthal, die alle zum Regionalverband Saarbrücken gehören. Im Osten grenzt Sulzbach an die Mittelstadt
St. Ingbert, die im Saarpfalz-Kreis liegt.
Sulzbach ist erreichbar über die A 623 (Friedrichsthal – Saarbrücken), welche von der A8 (Luxemburg/Zweibrücken) abzweigt.
Ans Bahnnetz ist die Stadt ebenfalls angeschlossen, sie liegt an der Nahetalbahn und erhält durch Regionalbahn bzw. Regional-Express direkte Zugverbindungen nach Saarbrücken und Mainz.
Neben 7 Kindertagesstätten (in den versch. Stadtteilen) gibt es 2 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen: erweiterte Realschule, das Theodor-Heuss-Gymnasium und das Berufsbildungszentrum Sulzbach/Saar und eine Musikschule.
Die zahlreichen Sportvereine bieten jede Menge Freizeitangebote und auch das kulturelle Leben der Stadt lässt kaum einen Wunsch offen: ob Konzerte, Ausstellungen, Vorträge, von Theater bis Literatur, über Musik oder Bildende Kunst, alles ist vertreten.

Ausstattung

Autobahnanschluß, Balkon, Einbauküche, Gasheizung, gute BAB-Anbindung, kein Flachdach, kleine Wohneinheit, öffentl. Verkehrsmittel, Terrasse, voll unterkellert

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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