Renov. 3 ZKB-Whg. mit Balk + Garage in ruhiger Lage von IGB!

  • 590€
66386 St. Ingbert
Zu vermieten

Renov. 3 ZKB-Whg. mit Balk + Garage in ruhiger Lage von IGB!

66386 St. Ingbert
  • 590€

Details

  • Objekt-ID: 12514
  • Preis: 590€
  • Fläche: 90 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Garage(n): 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1973/2009
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu vermieten

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 590 €
  • Warmmiete: 790 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 1.180 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 90 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 32
  • Befeuerung: Elektro
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage

Beschreibung

Objektbeschreibung

3.OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum großen Südbalkon, Küche mit EBK, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, geschmackvolles Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Diese elegante 3 – ZKB – Wohnung mit Balkon, Garage und EBK befindet sich in bevorzugter Wohnlage (Roter Flur) von St. Ingbert im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Natürlich verfügt das Objekt über einen Aufzug !
Das Haus wurde 1973 gebaut, hat 8 Stockwerke und insgesamt 32 Wohneinheiten.
2009 wurde diese Wohnung komplett renoviert. Der hochwertige Parkettboden, die neuen dreifach verglasten Fenster sowie das 2006 renovierte und sehr ansprechende Bad und Gäste-WC ergänzen dieses beeindruckende Angebot. Einen tollen Ausblick bietet Ihnen der nach Süden ausgerichtete Balkon.
Alle anfallenden Arbeiten in und ums Haus werden vom Hausmeister übernommen, kein Garten der gepflegt werden muss, moderner, wartungsfreundlicher Fahrstuhl und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich was sie für alle Jungen und jung gebliebenen äussert attraktiv macht.

Zu dem Angebot gehört selbstverständlich ein Kellerraum, ein gemeinsamer Trockenraum und ein Fahrradkeller. Abgerundet wird die Offerte durch die dazugehörige Garage. Was wünschen Sie sich mehr?

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter!

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach (mit Geistkircherhof), Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der internationale Flughafen Saarbrücken-Ensheim.

Im Stadtgebiet liegen vier Bahnhöfe oder Haltepunkte.
Auf allen Bahnhöfen halten Regionalbahnen. Der St. Ingberter Bahnhof selbst, einst Schnellzughalt, wird von Regionalbahnen und Regional-Express-Zügen frequentiert.

Weiterhin ansässig sind das Kaufland, ein Lebenmitteldiscounter und mehrere weitere Geschäfte, sowie ein Fitnesstudio und Gastronomiebetriebe. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) versorgt die Regionalbus Saar-Westpfalz (RSW). Seit September 2003 werden von dieser in Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung eigene Stadtbuslinien unter dem Begriff “Ingo” mit Midibussen betrieben. Dieses Stadtbuskonzept brachte eine erhebliche Verbesserung des ÖPNV in der Stadt.

St. Ingbert ist einer der wichtigsten Schulstandorte im Saarpfalz-Kreis mit einem großen Einzugsgebiet. Neben vier Grundschulen und einer Montessori-Gundschule hält die Mittelstadt ein großes weiterführendes Schulangebot bereit. So gibt es zwei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Erweiterte Realschulen, eine private katholische Realschule (Albertus-Magnus-Realschule) sowie ein Berufsbildungszentrum mit einem beruflichen Gymnasium, hauswirtschaftlich-sozialpflegerischen Schulen, kaufmännischen Schulen und technisch-gewerblichen Schulen.

Zu den Gymnasien zählen das private katholische Albertus-Magnus-Gymnasium und das Leibniz-Gymnasium.

Daneben gibt es eine Musikschule, die das Unterrichtsangebot der allgemeinbildenden Schulen unterstützt.

Ausstattung

ruhige Lage, Balkon, Garage, gute Anbindung zur City, keine Hauptstraße, öffentl. Verkehrsmittel, Einbauküche, Aufzug, voll unterkellert, Waldrandlage

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nach § 2, Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetz gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.12.2028
  • Endenergiebedarf: 141,40 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden
  • Baujahr (Energieausweis): 1973

Energieklasse

  • Energie Klasse: nicht vorhanden
  • globaler Energieeffizienzindex: 141,40 kWh/(m²*a)
  • A+
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