Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Alt-Saarbrücken

  • 127.000€
66117 Saarbrücken, Deutschland
Zu verkaufen

Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung in Alt-Saarbrücken

66117 Saarbrücken, Deutschland
  • 127.000€

Details

  • Objekt-ID: 12383
  • Preis: 127.000€
  • Fläche: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1965
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • monatl. Heizkosten: 108,50 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Wohnfläche: 80,6 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Immobilie ist verfügbar ab: 24.04.2014

Beschreibung

1. OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-Diele, Flur, Bad, Gäste-WC,

Diese 3,5-ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Alt-Saarbrücken und zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Aufzug.
Gute Anbindung an die City, Einkaufsmöglichkeiten und auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gewährleistet.
Zu der Wohnung gehört ferner ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Trockenraum.

Da diese Wohnung seit 1978 an die derzeitigen Bewohner vermietet ist, eignet sich diese Eigentumswohnung hervorragend als Kapitalanlage.
Die Mieteinnahmen betragen zurzeit EUR 7.080, — pro Jahr.

Für die einen ist es die atmosphärische Altstadt, für die anderen die Lebensqualität von Saarbrücken, das Bummeln über den Wochenmarkt. Dazwischen kann man in einem der vielen Strassencafés rasten und den Blick schweifen lassen.
Den Wohnwert steigert auch die geschichtsträchtige Vergangenheit der Stadt und das vielfältige Angebot für alle gesellschaftlichen Gruppen und Altersklassen, Kinder, Jugendliche, Senioren …
Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt und aus einem aktiven Vereinsleben.
Die aufgrund der überschaubaren Größe von Saarbrücken vorhandenen stadtinternen Kommunikationsstrukturen zwischen Vereinen, gesellschaftlichen Gruppen und der Bevölkerung begünstigen eine ganze Reihe von Aktivitäten für Jung und Alt.
Die Universitätsstadt und einzige saarländische Großstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Aufzug

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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.10.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1965
  • Primärenergieträger: Öl

Energieklasse

  • Energie Klasse: B
  • globaler Energieeffizienzindex:
  • A+
  • A
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