Gepflegte Doppelhaushälfte! Gute & stadtnahe Lage von IGB!

  • 1.180€
66386 St. Ingbert
Zu vermieten

Gepflegte Doppelhaushälfte! Gute & stadtnahe Lage von IGB!

66386 St. Ingbert
  • 1.180€

Details

  • Objekt-ID: 12629
  • Preis: 1.180€
  • Fläche: 148 m²
  • Grundstücksgröße: 450 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Zimmer: 6
  • Bad: 1
  • Garage(n): 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1907
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu vermieten

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 1.180 €
  • Warmmiete: 1.280 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Kaution: 2.360 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 148 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit direktem Zugang zum Garten, Küche mit geschmackvoller EBK, Arbeitszimmer, G-WC, Diele.
OG: 3 Schlafzimmer, Dusch,-Wannenbad.
UG: 2 Kellerräume, Wasch,-Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Heizraum.
Desweiteren gehört zum Haus eine Garage, ein KFZ-Stellplatz und eine Wallbox.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in guter und verkehrsberuhigter Wohnlage von St. Ingbert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Stadtkern sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Das Objekt kann ab dem 1.08.2024 übernommen werden.

Das Halten einer Katze oder eines kleinen Hundes ist erlaubt.

Der Vermieter wünscht sich berufstätige Mieter und eine maximale Belegung des Hauses von 4 Personen!

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Ausstattung

Autobahnanschluß, Balkon, Einbauküche, Garage, Gasheizung, Gäste-WC, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, gute Lage, kein Flachdach, keine Hauptstraße, Keller, Kindergarten, kleiner Garten, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schule, Stellplatz, Terrasse, voll unterkellert

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.01.2033
  • Endenergiebedarf: 298,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1907

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