Objektbeschreibung

EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnküche, G-WC, Diele.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon, Flur.
UG: Vorratsraum, Wasch-Trockenraum, Heizraum, große Terrasse

Dieses freistehende und sehr gepflegte 1-Familienhaus mit Garage, Garten und separatem Bauplatz befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert-Rohrbach.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren im Anwesen ausgeführt:
Neue Fenster ca. 1998
Neue Dacheindeckung mit Isolierung 2011
Neue Heizungsanlage im Jahr 2013
Neuer Anstrich der Immobilie im Jahr 2015

Abgerundet wird das Angebot durch den sonnigen Garten mit einem kleinen Gartenteich. Dieser lädt im Sommer zu gemeinsamen Grillstunden mit Freunden ein und eignet sich optimal als Spielwiese für Ihre Kinder

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten befinden sich im Ort.

Lage

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.
St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.
Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.
Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Ausstattung

Neue Dacheindeckung mit Isolierung 2011
Neue Heizungsanlage im Jahr 2013
Neuer Anstrich der Immobilie im Jahr 2015
Garage
Terrasse

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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