Exklusives Wohnen in BEST-Lage ! 1.OG-3 ZKB-EBK-Garage!

  • vermietet
66386 St. Ingbert
Referenzobjekt

Exklusives Wohnen in BEST-Lage ! 1.OG-3 ZKB-EBK-Garage!

66386 St. Ingbert
  • vermietet

Details

  • Objekt-ID: 12277
  • Preis: vermietet
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Bad: 1
  • Garage(n): 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1983
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Referenzobjekt

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Wohneinheiten: 8
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2019

Beschreibung

Objektbeschreibung

1.OG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick in’s Grüne, Küche mit EBK, Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Diele, Dusch-Wannenbad, Abstellraum.

Diese großzügige 3 ZKB-Komfort-Wohnung mit insgesamt 2 Balkonen, befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten in einer der beliebtesten Wohnlagen von St. Ingbert-Süd mit hervorragender Verkehrsanbindung zur Autobahn SB-Mannheim, zur Universität, als auch zum Flughafen SB-Ensheim.
Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum als auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen und eine Garage.
Die Bodenbeläge sind erneuert worden.

Die Übernahme der Wohnung kann zum 01.11.2019 erfolgen!

Lage

St. Ingbert ist das Tor zum Bliesgau (auch “Toskana des Saarlandes” genannt) und als Gesamtstadt in das Biosphärenreservat Bliesgau integriert. In St. Ingbert zu wohnen, das bedeutet komfortabel Leben und leben lassen. Für St. Ingbert und seine Stadtteile haben Sie den Stadtbus “INGO”, welcher im Halbstundentakt auf den wichtigsten Strecken rund um St. Ingbert unterwegs ist. Die interessanten Nachbarstädte Saarbrücken, Homburg und Neunkirchen sind schnell und bequem zu erreichen. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 (Richtung Luxemburg / Zweibrücken) und A6 (Richtung Saarbrücken / Mannheim). Zur Universität des Saarlandes gelangen Sie mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer entfernt. Auch Frankreich liegt direkt vor der Haustür.
Die Innenstadt St. Ingberts bietet mit ihrem tollen Shopping- und Gastronomieangebot alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht.
Ob urige Straßenfeste oder romantische Weihnachtsmärkte – St. Ingbert ist eine Überlegung wert.
St. Ingbert gehört zum Saarpfalz-Kreis im Saarland, hat derzeit ca. 36.394 Einwohner und umfasst eine Fläche von 50,13 km². Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Eine stattliche Zahl internationaler Großunternehmen wie Hager, Bosch, Michelin, INA-Schaeffler, Festo und SAP haben sich im Kreisgebiet angesiedelt, man findet aber auch eine große Zahl erfolgreicher mittelständischer Unternehmen.

Ausstattung

Balkon, Garage, gehobene Ausstattung, gute Anbindung zur City, gute BAB-Anbindung, keine Hauptstraße, Kindergarten, Gasheizung

Sonstiges

Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Vermieter gehalten sind, nähere Daten des Vermietungsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.02.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 98,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: nicht vorhanden
  • Baujahr (Energieausweis): 1983

Energieklasse

  • Energie Klasse: nicht vorhanden
  • globaler Energieeffizienzindex: 98,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • F
  • G
  • H

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