Die Alternative zur Eigentumswohnung

  • 152.000€
66287 Quierschied-Fischbach
Zu verkaufen

Die Alternative zur Eigentumswohnung

66287 Quierschied-Fischbach
  • 152.000€

Details

  • Objekt-ID: 12603
  • Preis: 152.000€
  • Fläche: 120 m²
  • Grundstücksgröße: 112 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Zimmer: 4
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1930
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Separate WCs: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Provision: Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohn,-Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse (ca. 12,25 m², zur Fertigstellung vorbereitet), G-WC, Flur, Diele, Windfang
OG: Elternschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Flur.
UG: 2 Kellerräume mit Brennwert-Heizung, Abstellraum

Einziehen ohne einen Pinselstrich!

Dieses gepflegte und 2010 komplett renovierte 1-Familienhaus, welches beidseitig angebaut ist, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Quierschied-Fischbach.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet dieser Grundriss genügend Platz für die kleine Familie.
Das Anwesen verfügt über pflegeleichte Laminatböden, ein neues, geschmackvolles Duschbad im OG sowie ein schönes G-WC im EG.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

2008 Erneuerung der Gas Brennwert-Heizung
2009-2010 Komplett-Sanierung des gesamten Anwesens – Elektro, Böden, Decken und Wände
2018 Erneuerung des Daches mit 120 mm Isolierung
2018 Erneuerung des Bades
2018 Einbau einer neuen Küche
2019 Drainage an der Terrasse erneuert und geschottert

Abgerundet wird das Angebot durch ein sonniges Gartengrundstück, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Dieses lädt im Sommer zu gemeinsamen Grillstunden mit Freunden ein und eignet sich optimal als Spielwiese für Ihre Kinder.

Lage

Quierschied ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken. Sie liegt etwa 13 km nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Die Gemeinde Quierschied besteht aus den Ortsteilen Quierschied, Fischbach-Camphausen und Göttelborn.

Ausstattung

2008 Erneuerung der Gas Brennwert-Heizung
2009-2010 Komplett-Sanierung des gesamten Anwesens – Elektro, Böden, Decken und Wände
2018 Erneuerung des Daches mit 120 mm Isolierung
2018 Erneuerung des Bades
2018 Einbau einer neuen Küche
2019 Drainage an der Terrasse erneuert geschottert

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 17.11.2033
  • Endenergiebedarf: 228,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1930

Energieklasse

  • Energie Klasse: G
  • globaler Energieeffizienzindex: 228,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 228,90 kWh/(m²*a) | Energy class G
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