1 Fam.-Doppelhaus in Waldrandlage von St. Ingbert!

  • 209.000€
66386 St. Ingbert
Zu verkaufen

1 Fam.-Doppelhaus in Waldrandlage von St. Ingbert!

66386 St. Ingbert
  • 209.000€

Details

  • Objekt-ID: 12612
  • Preis: 209.000€
  • Fläche: 103 m²
  • Grundstücksgröße: 344 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1966
  • Art der Immobilie: Doppelhaushälfte
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: 103,94 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Provision: Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Küche, Diele, Gäste-WC
OG: 3 Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang zum Balkon), Bad, Flur
UG: Wasch-/Trockenraum mit Ausgang zum Garten, Hobbyraum, Heizungsraum, Vorratskeller

Wir bieten Ihnen hier den Start in Ihre eigene Immobilie in gemütlicher, ruhiger Waldrandlage von St. Ingbert. Dieses Einfamilienhaus können Sie für 209.000,- EUR Ihr Eigen nennen und es bietet Ihnen alles, was man in den eigenen 4 Wänden braucht: Wohnräume, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Keller, Garten und 2 Garagen.

Was will man mehr?

Der Zustand des Objektes ist gepflegt – die Ausstattung entspricht teilweise dem Baujahr und erfüllt zum Teil nicht mehr die heutigen Ansprüche an modernes Wohnambiente – hier haben Sie die Möglichkeit, im Zuge einer Teilrenovierung/Modernisierung Ihre ganz individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Lassen Sie diese Gelegenheit nicht verstreichen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Vielleicht wohnen ja schon bald SIE in diesem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie den Stadtkern von St. Ingbert erreichen Sie mit dem Auto bequem innerhalb weniger Minuten.
Des Weiteren können Sie von hier aus vielen Freizeitaktivitäten nachgehen – sei es Nordic Walking, Mountainbiking oder einfach nur ein Spaziergang, der nahe gelegene Wald liegt Ihnen zu Füßen.

Telefon: 06894-3313

Lage

ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.

St. Ingbert besteht aus den Stadtteilen: St. Ingbert-Mitte, Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach und Rentrisch.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.

Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen.

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
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© Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.11.2033
  • Endenergiebedarf: 268,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1966

Energieklasse

  • Energie Klasse: H
  • globaler Energieeffizienzindex: 268,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 268,50 kWh/(m²*a) | Energy class H
    H

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