St. Ingbert-Süd: 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage

  • 250.000€
66386 St. Ingbert
Zu verkaufen
St. Ingbert-Süd: 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage
66386 St. Ingbert
  • 250.000€

Details

  • Objekt-ID: 12622
  • Preis: 250.000€
  • Fläche: 173 m²
  • Grundstücksgröße: 760 m²
  • Zimmer: 8
  • Baujahr: 1952/2000
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Immobilien Status: Zu verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: 173,08 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Provision: Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. ges. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum verglasten Balkon und zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Diele, ca. 65,46 m²
OG: Wohn-, Esszimmer, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, Bad, Diele ca. 61,83 m²
DG: 4 Schlafzimmer, Flur ca. 45,79 m²
KG: Wasch-Trockenraum, Vorratskeller, Heizungs-/Kellerraum, Kellerraum

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in St. Ingbert-Süd vorstellen zu dürfen. Die bisher als Kapitalanlage genutzte Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Zudem bietet es ausreichend Wohnraum für eine Großfamilie.
Aufgrund der ständig durchgeführten Renovierungsarbeiten befindet sich das Anwesen in einem guten technischen Zustand.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• Erneuerung der isolierverglasten Kunststofffenster ca. 2000
• Erneuerung des Bades im Erdgeschoss ca. 2000
• Erneuerung des Bades im Obergeschoss ca. 2000
• Erneuerung der Türen, Decken und Wände sowie des Bodenbelags im Obergeschoss und Dachgeschoss
• Erneuerung der Gasbrennwert-Heizung ca. 2021
• Erneuerung der Stromleitungen incl. des Schaltermaterials
ca. 2009 – die Leitungen im Keller wurden nicht erneuert

Verschaffen Sie sich doch bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns – wir sind gerne für Sie da.

Lage

ST. INGBERT IST EINE STADT ZUM LEBEN UND ARBEITEN

Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland. Sie liegt im Saarpfalz-Kreis, nur wenige Autominuten von Saarbrücken entfernt. Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie. Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom Zentrum entfernt.

Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach (mit Geistkircherhof), Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.

Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Saarbrücken, Homburg, Neunkirchen und die Universität des Saarlandes sind schnell und bequem zu erreichen.

Dabei leben die St. Ingberter im Grünen. Mehr als die Hälfte des Stadtgebietes besteht aus Wald. Dazwischen schöne Seen in einer hügeligen Landschaft, Wander- und Vereinshütten und alle Freizeiteinrichtungen, die eine liebenswerte Stadt ausmachen. Schließlich bietet die Innenstadt als Einkaufs- und Erlebnisbereich alles, was angenehmes Wohnen an Infrastruktur braucht. Die fünf Stadtteile bieten Wohnbereiche für jeden Geschmack und Geldbeutel. Junge Familien sind in St. Ingbert genauso zu Hause wie ältere Menschen

Ausstattung

ca. 2000 Kunststofffenster isolierverglast;
ca. 2000 Bad im EG
ca. 2000 Bad OG
ca. Türen, Decken und Wände Bodenbelag im OG+DG
ca. 2021 Heizkessel neu Gasbrennwert-Heizung
ca. 2009 Strom incl. Schaltermaterial NEU-Keller ist alt

Sonstiges

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

====================================================

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Verkäufer gehalten sind, nähere Daten des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen.
Übermitteln Sie uns deshalb bitte bei Anfragen immer Ihre vollständige Adresse incl. Telefonnummer – wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank.
====================================================

© Copyright by Immobilien Ternes GmbH, seit 1967 Ihr Immobilien-Fachbüro für Wohn-, Gewerbe- und Industrieobjekte

Sich wohlfühlen im eigenen Heim ist ein Stück wahrer Lebensqualität und Grundlage von Zufriedenheit und Freude. Hierzu tragen wir als Ihr kompetenter und freundlicher Ansprechpartner gerne bei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.11.2034
  • Endenergiebedarf: 261,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1952

Energieklasse

  • Energie Klasse: H
  • globaler Energieeffizienzindex: 261,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 261,30 kWh/(m²*a) | Energy class H
    H

Kontakt Informationen

Listen anzeigen
Ottmar Ternes

Anbieter kontaktieren

Compare listings

Vergleichen
Ottmar Ternes
  • Ottmar Ternes
Cookie Consent mit Real Cookie Banner